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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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W-02R4N3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steffen Lehmann
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Living area
239 m²Plot surface
672 m²Condition
GoodGarages
2Parking bays
1Construction year
1932Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
157.6 kWh/m²aDas charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Weißwasser in der Oberlausitz. Die Große Kreisstadt befindet sich zwischen dem Lausitzer Seenland und der Muskauer Heide. Weißwasser wurde vor allen Dingen im 19. und 20. Jahrhundert als Metropole des Glasmacherhandwerks bekannt. Inzwischen befindet sich die Region im strukturellen und demografischen Wandel. Viele ehemalige Braunkohletagebaue haben sich zu attraktiven Seenlandschaften entwickelt. Der Bärwalder See vor den Toren der Stadt gehört zu den begehrtesten Ausflugszielen und zieht Gäste aus nah und fern an. Der Fürst-Pückler-Park, nördlich von Weißwasser, gilt als größer Landschaftspark im englischen Stil in Mitteleuropa und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Das Herzstück der Anlage bildet das 2011 fertig restaurierte Neue Schloss Muskau. In Weißwasser selbst spielt seit über neunzig Jahren der Eishockeysport eine sehr bedeutsame Rolle. Der Verein wurde zu DDR-Zeiten oftmaliger Meister und verkörperte internationales Niveau. Auch heute haben das Eishockey und die Eis-Arena eine wichtige überregionale Bedeutung für die Region. Weißwasser verfügt zudem über mehrere Schulen und Kindereinrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in die Region Oberlausitz im Herzen von Europa!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).