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Reichwalde, Boxberg
Top-Rendite in attraktiver Lage
Price
€270,000
Das Mehrfamilienhaus befindet sich einer beliebten Lage in Weißwasser direkt am Jahnteich. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert. Die Fassade besticht durch ihre Fachwerkelemente. Das Grundstück vermittelt einen sehr gepflegten und sauberen Eindruck. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, welche komplett vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 17.976 Euro. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten und beeindrucken durch ihr Raumkonzept. Mit den jeweils vier Zimmern sind sie bestens für Familien mit Kindern geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und ein Stellplatz, sodass ausreichend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen zur Verfügung steht. Der Garten im hinteren Teil des Grundstücks steht den Mietern zur Verfügung und bietet ausreichend Fläche, um in der warmen Jahreszeit gemütlich zusammenzusitzen oder den Feierabend erholsam zu genießen. Investieren Sie in eine liebevoll gepflegte Immobilie mit einer sehr guten Rendite in attraktiver Lage im Herzen der Oberlausitz!
Your advisor: Steffen Lehmann
Property ID: W-02R4N3
Object type
Apartment House
Condition
Good
Rooms
10
Bathrooms
3
Number of Floors
3
Garages
2
Parking spaces
1
Living area
239 m²
Plot surface
672 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Construction year
1932
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
157.6 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Das charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Weißwasser in der Oberlausitz. Die Große Kreisstadt befindet sich zwischen dem Lausitzer Seenland und der Muskauer Heide. Weißwasser wurde vor allen Dingen im 19. und 20. Jahrhundert als Metropole des Glasmacherhandwerks bekannt. Inzwischen befindet sich die Region im strukturellen und demografischen Wandel. Viele ehemalige Braunkohletagebaue haben sich zu attraktiven Seenlandschaften entwickelt. Der Bärwalder See vor den Toren der Stadt gehört zu den begehrtesten Ausflugszielen und zieht Gäste aus nah und fern an. Der Fürst-Pückler-Park, nördlich von Weißwasser, gilt als größer Landschaftspark im englischen Stil in Mitteleuropa und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Das Herzstück der Anlage bildet das 2011 fertig restaurierte Neue Schloss Muskau. In Weißwasser selbst spielt seit über neunzig Jahren der Eishockeysport eine sehr bedeutsame Rolle. Der Verein wurde zu DDR-Zeiten oftmaliger Meister und verkörperte internationales Niveau. Auch heute haben das Eishockey und die Eis-Arena eine wichtige überregionale Bedeutung für die Region. Weißwasser verfügt zudem über mehrere Schulen und Kindereinrichtungen, ein Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in die Region Oberlausitz im Herzen von Europa!
Your shop
Provider:
Saxonia Metropol GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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