Luxuriöse Villa mit Sportoase und faszinierendem Panoramablick

In einer der begehrtesten Lagen von Geilenkirchen eingebettet, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Villa mit Einliegerwohnung als wahres Juwel. Die Immobilie besticht durch ihr harmonisches und symmetrisches Design, das sich zur Straßenseite hin eher dezent zeigt, während die Gartenseite einen spektakulären Anblick bietet. Mit einer Gesamtfläche von 699 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet dieses exklusive Domizil vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Schon beim Betreten des einladenden Entrées erschließt sich die Hauptebene, auf der ein großzügiger Gästebereich, ein helles, elegantes Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne Küche auf Sie warten. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und öffnen sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche zur beeindruckenden, 100 m² großen Terrasse hin. Diese sorgt nicht nur für ein einzigartiges Raumgefühl, sondern bietet auch einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen: Marmorböden, maßgefertigte Einbauten, großzügige Fensterfronten sowie mehrere Terrassen und ein Balkon schaffen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Von nahezu allen Räumen und Terrassenplätzen aus genießt man einen atemberaubenden Blick ins Grüne und die umliegende Landschaft. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in die oberste Etage, die das luxuriöse Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite-Bad beherbergt. Hier befindet sich auch eine charmante Einliegerwohnung mit eigener Küche und zwei Zimmern, ideal für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Der liebevoll angelegte Garten , der sowohl über die Terrasse des Erdgeschosses als auch vom Untergeschoss aus zugänglich ist, lädt mit sonnigen Sitzplätzen und schattigen Rückzugsorten zum Verweilen ein. Die untere Ebene des Hauses bietet mit einem Hallenschwimmbad, einem Tanzstudio und einem Fitnessraum eine exklusive Sportoase. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie vom Hallenschwimmbad ebenerdig direkt in den Garten und auf die Gartenterrasse gelangen können – lediglich bodentiefe Fenster trennen das Schwimmbad vom idyllischen Außenbereich, sodass ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene zwei große Abstellräume und eine Sommerküche. Zwei Garagen, ergänzt durch davor liegende Stellplätze, vervollständigen das attraktive Gesamtpaket dieser Villa. Mit einer modernen Alarmanlage und im Keller untergebrachter Haustechnik erfüllt die Immobilie höchste Sicherheits- und Komfortstandards. Dieses exklusive Domizil bietet alles, was anspruchsvolle Bewohner für ein luxuriöses und stilvolles Leben in einer der besten Lagen von Geilenkirchen wünschen können.