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Nordweststadt, Frankfurt
Einzigartiges Wohnerlebnis - Helle 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage
Price
€490,000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, hoch über den Dächern der Stadt! Diese ansprechende Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in der vierten Etage in einem modernen Mehrfamilienhaus und besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch einen wundervollen Skylineblick auf Frankfurt. Ein klug durchdachter Grundriss schafft Raum, schenkt Gestaltungsfreiheit für Leben und Arbeiten in einem. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ost-Balkon und Dachterrasse mit Westausrichtung sowie einer offenen, Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Bad en-Suite Zimmer verwirklicht dabei Ihre Version von einem einzigartigen Wohngefühl. Eine Garage mit Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Preis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Object type
Penthouse
Condition
Average
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
4
Number of Floors
4
Garages
1
Living area
123 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1970
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
92.2 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Praunheim ist ein sehr grüner und ruhiger Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt. Der Stadtteil ist für die schönen und erholsamen Nidda-Auen bekannt. Zahlreiche Fahrradwege führen ins Grüne und den nahegelegenen Taunus. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter „Nordwest-Zentrum“ sowie das Nordwest-Krankenhaus in der Nähe. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur A66 ist in Kürze zu erreichen.
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Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.