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Engel & Völkers Esslingen
+49 711 6554780
W-02W3FS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Alexandra Reutter
EV Esslingen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
61 m²Condition
Very goodGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1992Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
152.5 kWh/m²aDer Stadtteil Oberesslingen befindet sich im Südosten der Stadt und grenzt direkt an den Neckar. Mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist Oberesslingen der zweitgrößte Ortsteil. Der gewachsene Ortsteil gewährleistet eine hervorragende Versorgung des täglichen Bedarfs durch Einzelhandel, Ärzte und Gastronomie und ein Wochenmarkt bietet regionale Erzeugnisse an. Ein Edeka (Vollsortiment), Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, die Realschule Oberesslingen und das Theodor-Heuss-Gymnasium liegen in kurzer Entfernung. Die nahe Lage zu Rad- und Wanderwegen entlang des Neckars oder im Schurwald ermöglichen diverse Sport- und Freizeitaktivitäten. Oberesslingen kann mit einem regen Vereinsleben aufwarten. Eine Buslinie führt ins Esslinger Zentrum mit seinem breit gefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie diversen Dienstleistern. Die Stadt ist mit ihren ca. 94.000 Einwohnern ein wichtiger Wirtschaftsstandort und die Altstadt lockt mit ansprechender Gastronomie und netten Einkaufsmöglichkeiten. Highlight ist der Wochenmarkt vor schöner Altstadtkulisse. Die vorteilhafte Lage nahe der B10 sorgt für eine schnelle Anbindung und somit für kurze Fahrzeiten in Richtung Autobahn, den Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City und der ÖPNV ist gut ausgebaut.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.