Repräsentative Stadtvilla in Toplage zu vermieten

Die repräsentative Altbauvilla besticht durch den klassischen Altbau-Charme sowie ihre Großzügigkeit in Verbindung mit alten Stilelementen. Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) und das Treppenhaus werden in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss. 5 PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 75,00/Stck.) Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Die Büroflächen können auch MwSt.-frei angemietet werden. Gewerbeeinheiten: •Empfangsbereich •Holzparkettböden •Stuck •hohe Decken •teilweise Laminat •teilweise Textilboden •EDV Verkabelung •separate Sanitäreinheiten •Pantry •Lager •Garten •Terrasse •Balkon (Wohneinheit) •Teppichboden/Fliesen •Zugang über die Gewerbeeinheit im 2. OG •großes Wohnzimmer •3 halbe Zimmer •große Dachterrasse mit Blick ins Grüne •1 großes Badezimmer und 1 Gäste-WC •Einbauküche COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Wohneinheit (Hamburger Mietvertrag für Wohnraum) - Courtagefrei für den Mieter! ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 900396/G2