Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in top Zustand!

Dieses repräsentative 5-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 414 m² wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und liegt direkt am Ortsrand in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Eiterfeld. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung und eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung – jeweils mit Terrasse und Zugang in den Garten. Weiterhin befindet sich im EG noch der Technikraum mit Heizungsanlage. Das Obergeschoss bietet zwei 3-Zimmerwohnungen – (85 m² bzw. 82 m²) – jeweils mit Balkon bzw. Loggia-Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine ca. 10 m² große Loggia. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Baujahr 2014 – ebenfalls die Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung. Ein Garagengebäude mit 3 Garagen befindet sich neben dem Haus. Weiterhin gibt es noch 3 Kfz-Stellplätze. Das Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt zur Zeit € 42.000,- Ausstattung: - sämtliche Wohnungen sind mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche und Granit-Arbeitsplatten sowie Elektrogeräten von Siemens und Neff ausgestattet - es wurden ausnahmslos hochwertige Echtholz-Parkett-Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Dielen verlegt - Treppenhaus und Eingangsbereich sind komplett mit Granit gefliest