Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in 36132 Eiterfeld

Eiterfeld: Location and surroundings of this property

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand vom Kernort der Großgemeinde Eiterfeld mit 17 Ortsteilen und insgesamt ca. 7.000 Einwohnern im Landkreis Fulda in Hessen. Die Gemeinde Eiterfeld liegt zwischen den Basaltkuppen Lichtberg, Stoppelsberg und Soisberg, in der Kuppenrhön (in der Region Hessisches Kegelspiel genannt). Die nächsten größeren Städte sind Hünfeld ca. 13 km und Fulda ca. 27 km südlich und Bad Hersfeld etwa 14 km nördlich. Eiterfeld grenzt im Norden an die Gemeinden Hauneck, Schenklengsfeld und Hohenroda und im Westen an die Gemeinde Haunetal (alle im Landkreis Hersfeld-Rotenburg), im Osten an die thüringische Gemeinde Buttlar (Wartburgkreis) und die Gemeinde Rasdorf, und im Süden an die Stadt Hünfeld und die Gemeinde Burghaun (alle 3 im Landkreis Fulda). Eiterfeld ist an das überregionale Verkehrsnetz über verschiedene Landstraßen angeschlossen. Sie stellen vor allem die Verbindung an die Bundesstraße 27 her, die westlich an der Gemeinde vorbei führt. Zwei Buslinien stellen die Verbindung mit Hünfeld her. Eine weitere Linie übernimmt die Anbindung nach Bad Hersfeld. Zu den Bundesautobahnen A4, A5 und A7 sind es nur wenige Kilometer. Der nächste Bahnhof ist in Hünfeld. Zum ICE-Bahnhof in Fulda sind es ca. 30 km. In ca. 300 m Entfernung befinden sich die Kindertagesstätte Sonnenschein, eine Grundschule sowie die Lichtenbergschule (5-10 Klasse Haupt- und Realschule sowie Gymnasialzweig). Seinen Gästen, Bürgerinnen und Bürgern bietet die Marktgemeinde Eiterfeld umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in 4 Turnhallen, auf 9 Sportplätzen, in 2 Reithallen, in 4 Schießanlagen, auf zahlreichen Kegelbahnen, auf einem Reitplatz, in einer Tennishalle, auf 4 Tennisplätzen und im Badepark mit 50 m Großwasserrutsche und weiteren Attraktionen. Die rund 80 km gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, Grillplätze und ein Waldlehrpfad runden das Freizeitangebot ab.