Besondere Villa auf weitläufigem, malerischem Grundstück

In begehrter Lage in Blankenese befindet sich der Kuulsbarg, eingebettet in eine Villengegend, die durch parkähnliche Anwesen und hanseatische Architektur eine exklusive Atmosphäre ausstrahlt. Die elegante Neubau-Villa, welche auf einem weitläufigen und malerischen Grundstück entsteht, fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und setzt mit charmanten Akzenten dennoch eigene Highlights. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolles Design, klassische Architektur und eine liebevoll gestaltete Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, einem Keller und einer eigenen dazugehörigen Tiefgarage. Die Raumaufteilung ist exzellent gelöst. Von dem repräsentativen Foyer gelangt man in den großzügigen Essbereich, welcher genügend Platz für die ganze Familie bietet. Von dem Essbereich breitet sich der Wohnbereich aus. Dieser ist das Herzstück des Hauses, da die dreiseitige Belichtung und der offengestaltete Grundriss ein exklusives Wohngefühl erschafft. Die Wohnküche wird durch eine elegante Flügeltür getrennt und ist über den Wohn-/ Essbereich erreichbar. Von beiden Räumen erhält man Zutritt auf die Süd-Terrasse mit dem großzügigen Garten. Es stehen fünf weitere Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattungsdetails auf einen Blick: Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von ca. 1.001 m² Sonnenausgerichtete Terrasse mit großzügigem Garten Sehr hochwertige und erlesene Ausstattung Bodentiefe Holzfenster mit Sprossenelementen Deckenhöhe von ca. 2,70 m – 2,75 m Eichenparkett im englischen Verband oder Dielen in den Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Bad- und Sanitärobjekte der Marken Kaldewei, Duravit, Villeroy & Boch mit einer freistehenden Badewanne im Masterbad Badarmaturen der Marke Dornbracht Geschmackvoller Waschtischunterbau in den Bädern Wäscheschacht Möglichkeit eines Kamins Gegensprechanlage mit Kamera Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe Zentral kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Vorrüstung für eine E-Ladestation in der hauseigenen Garage