Großzügige Büro- / Lagerflächen mit flexibler Grundrissgestaltung

Das attraktive dreigeschossige Bürogebäude mit ansprechender, moderner Architektur und einem einladenden und überdachten Eingangsbereich bietet vielfältig nutzbare Büroflächen in Verbindung mit großzügiger Lagerfläche auf Erdgeschossebene. Das Angebot bezieht sich auf die gesamte ebenerdige Fläche des Gebäudes. Weitere Flächen im 1. OG (ca. 566 m²) können ebenfalls angemietet werden. Für die aktuell freien Flächen existieren drei separate Eingänge (siehe Grundriss). Die Lagerhalle ist mit großen Rolltoren ausgestattet, so dass ein Befahren mit Gabelstaplern und Transportfahrzeugen problemlos möglich ist. Das Grundstück ist außerdem auch mit Lastkraftfahrzeugen befahrbar und die angrenzende Fläche mit 14 Außenstellplätzen zum Rangieren geeignet. Auch eine großzügigere Raumaufteilung des Büros durch Entfernen von Trockenbauelementen ist möglich. So können moderne Open-Space-Flächen in zeitgemäßer Arbeitsatmosphäre entstehen. Der kleine Innenhof ermöglicht Mitarbeitern ihre Pausen im Freien zu verbringen und rundet dieses Angebot ab. Energieausweis: Verbrauch Endenergieverbrauch: 101 kWh/(m²*a) Beheizung: Gas Baujahr: ab 1989 Energieeffizienzklasse: D 24-BFV-11