VERKAUFT - Der Anfang ist gemacht, jetzt kommen Sie!

Dieses außergewöhnliche Einfamilien-/ Mehrgenerationen- haus präsentiert sich in ruhiger Lage in Schlangen. Das ca. im Jahr 1925 erbaute Haus, welches im Jahr 1982 erstmals um- und ausgebaut wurde, beeindruckt durch seine vielen Möglichkeiten der Aufteilung und Nutzung. In den letzten Jahren wurde die Immobilie zu großen Teilen saniert und wurde 2012 energetisch modernisiert und auf den KFW 100-Stand gem. EnEV gebracht. In diesem Zuge wurde eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung installiert, die Fenster mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet und eine umfangreiche Dämmung der Fassade und des Daches vorgenommen. Wählen Sie den richtigen Grundstein für Ihre Zukunft. Diese Immobilie eignet sich ideal als Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume, sodass Sie sich bei der Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen vollkommen frei entfalten können. Das Haus hat trotz der Modernisierung seinen Charme behalten und überzeugt durch die typischen hohen Decken, verschiedene Stilelemente der Zeit und die Verwendung von natürlichen Materialien. Dabei verfügt es über eine Grundstücksfläche von ca. 1.069 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 202 m², die sich auf zweieinhalb Etagen verteilen und eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut und hat mit der Zeit seine Wandlung zu einem Mehrfamilienhaus vollzogen. Daher können Sie das Haus jetzt und auch in Zukunft ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Der umlaufende, eingezäunte Garten bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Suchen Sie den Garten, in dem Sie Ihr Gemüse anpflanzen wollen oder sind Sie handwerklich begabt und möchten im Freien, aber im Trockenen, Ihrem Hobby nachgehen? Dann bietet Ihnen dieser Garten ausreichend Freiraum, um sich einen Ort zu schaffen, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Allein der Bereich des Carports und des Wintergartens umfasst ca. 50 m² und bietet Ihnen selbst bei schlechtem Wetter einen Ort mit vielfältiger Nutzung. Bringen Sie Ihren ganz individuellen Stil in diese Immobilie ein und verwirklichen Sie sich auf diesen Flächen.