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Licence partner of Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Engel & Völkers ID : OI-OLD-EV355550
Oldenburg, Lower Saxony, Germany

Klassisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss

Price
€550,000

Total surface257 m²
Plot surface593 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

- Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau für zwei weitere Wohneinheiten ist im Preis inklusive (+94,1 m²) - Im Keller sind bereits Wasseruhren und Leitungen für potenzielle Wohnungen im Dachgeschoss vorhanden - Gas-Etagenheizung/Brennwertthermen von 2015 in jeder Wohnung - Drei von vier Wohnungen sind bereits in den letzten Jahren vollständig renoviert worden - 2013 wurden alle Balkone erneuert - Gepflegter Zustand EV355550
Property typeInvestment

Total surface

257 m²

Plot surface

593 m²

Condition

Good

Construction year

1956
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

209.8 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate

Oldenburg: Location and surroundings of this property

Unsere Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage an einer der Hauptverkehrsadern der Stadt Oldenburg aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Donnerschweer Straße über die man direkt zum Hauptbahnhof gelangt. Das macht das Objekt nicht nur zentral, sondern auch gut erreichbar. Die belebte Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Bergstraße 13, 26122, Oldenburg

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellen Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH zu zahlen.