Get personal advice
Engel & Völkers Celle
+49 (0)5141 93 44 60
W-02CCAG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Zickler
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
161 m²Plot surface
577 m²Garages
1Construction year
1967Energy certificate available
YesEnergy demand
307.8 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieser wunderschöne Bungalow liegt in begehrter ruhiger Wohnlage in Celle, zwischen Hehlentorgebiet und Lachtehausen. Die Celler Innenstadt mit ihren über 400 Fachwerkhäusern und dem Celler Schloss ist bequem mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichbar. Der Heilpflanzengarten und die Dammaschwiesen laden zum Spaziergang ein und über die romantische Pfennigbrücke erreicht man schnell die Celler Altstadt. Neben den kurzen Wegen in die Innenstadt, sind es die Nähe von Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und unterschiedlichen Freizeiteinrichtungen, die das Leben und Wohnen hier für Familien sehr attraktiv machen. Celle hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine historische Fachwerkstadt. Sie wird oft als „das Tor zur Lüneburger Heide“ bezeichnet und die Lage an der Aller sorgt für abwechslungsreiche Wald-, Feld- und Flurlandschaften, die zu Ausflügen in die Umgebung einladen. Besonders stimmungsvoll lassen sich Aller und Örtze mit dem Kanu erkunden. Mit der Bahn oder dem Auto ist Hannover gut zu erreichen. Zum Flughafen in Langenhagen benötigt man mit dem Auto ca. 40 Minuten. Auch zu den Städten Braunschweig und Wolfsburg gibt es eine gute Verkehrsanbindung über die B 214 bzw. B 188. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 307.80, Gas, Baujahr: 1967, Energieklasse: H
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.