Engel & Völkers

Charmantes Appartment mit Meerblick

€299,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 54 m² Total surface
  • 43 m² Living area

Description

Das Mehrfamilienhaus Haus Halligblick in bester Lage von Wyk auf Föhr beherbergt neben attraktiven Eigentumswohnungen, einen funktionalen Schwimmbad- und Saunabereich, eine Tiefgarage, Fahrstühle und einen großartigen Ausblick auf das Wattenmeer. Das angebotene Apartment mit seinem großen Balkon ist praktisch geschnitten und gut ausgestattet. Neben einem Flur, einen Duschbad und einer Einbauküche gibt es einen hellen Wohn- Essbereich und eine kuschelige Schlafnische. Zur Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein eigener Kellerabstellraum. Die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen stehen allen Eigentümern zur Verfügung.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewWaterfrontOpen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-02VM0G

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Total surface

54 m²

Living area

43 m²

Energy efficiency information

Construction year

1982

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

109.8 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Die Lage, unmittelbar am Wyker Südstrand auf ca. 7.200 m² Grundstück, bezeichnen wir als sehr gut. Der Strand, die Nordsee, der Golfplatz, das Flugfeld, ein Restaurant, eine Strandbar und sogar ein Friseur sind fußläufig erreichbar. Über die Promenade gelangt man in ca. einer halben Stunde in das Zentrum der Stadt.

Floor plan

  • floorplan slider image

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Engel & Völkers Föhr

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Provider:

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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