Engel & Völkers

Großzügige Büro- und Ladenfläche in historischem Fachwerkhaus zu vermieten

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  • 350 m² Total surface
  • 350 m² Shop surface

Description

Die Mietfläche besteht aus einem großen Ausstellungs-/ Verkaufs-/ oder Büroraum mit separatem Zugang über die werbewirksame Giebelseite des Gebäudes. Im hinteren Gebäudeteil befinden sich zwei WC's, eine Küche und ein Büro sowie der Nebeneingang. Von dort gelangt man, ebenso wie aus dem Hauptraum ins Obergeschoss. Dort gibt es einen großen klimatisierten Schulungsraum sowie drei weitere Büroräume. - sehr charmante und großzügige Fläche in historischem Fachwerkhaus - Aufteilung in: Verkaufsraum, abgetrennte Büroräume, Küche, WC-Einheiten und Schulungsraum - Klimaanlage - CAT5e-Verkabelung - Stellplätze vor dem Objekt - Alarmanlage EV08254/E1

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08254/E1

Property details

Property type

Store

Total surface

350 m²

Shop surface

350 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Bemerode, Hanover

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bemerode, ca. 6 km süd-östlich des Innenstadtbereiches von Hannover. Bemerode liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt des Süd- und des Messeschnellwegs. Eine Haltestelle der Stadtbahnen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus besteht im 10-Minuten Takt eine Verbindung zur City. Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen.

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Provider:

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00

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