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Nico Schneider

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VKVN

Kagel, Grünheide (Mark), Brandenburg, Germany

Seeblick-Oase: Einzigartiges Wassergrundstück mit Hanglage am Möllensee!

Price

€1,250,000

Plot surface1,459 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Dieses idyllische Wassergrundstück am Möllensee in Grünheide bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am Wasser zu erfüllen. Mit einer großzügigen Fläche von 1459m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hanglage erlaubt einen herrlichen Blick über den See. Es liegt eine bereits erteilte Baugenehmigung vor, hierbei besteht die Möglichkeit, ein zweigeschossiges Haus mit Flachdach zu errichten, das perfekt auf die individuellen Bedürf-nisse und Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Die Genehmigung eröffnet somit die Möglichkeit, den Wohntraum am Wasser nach eigenen Wünschen zu verwirklichen. Es befinden sich derzeit eine Datsche und eine Garage auf dem Grundstück.

Object type

Other

Plot surface

1,459 m²

Kagel: Location and surroundings of this property

Kagel mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt als Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) ca. 15 km östlich/südöstlich von der Berliner Stadtgrenze ruhig im Grünen des Landkreises Oder-Spree. Das Ortsbild wird geprägt durch eine moderne Ortsdurchfahrt und einen Kern mit Bürgerhaus, Feuerwehr, einem Jugendklub, der Dorf-Kirche und einer Kita, die fußläufig erreichbar ist. Es entstanden in der näheren Umgebung auch neue Wohngebiete in dieser wald- und seenreichen Umgebung. Die Hauptgemeinde Grünheide mit insgesamt fast 10.000 Einwohnern ist mit dem Auto in ca. 5 min. gut erreichbar. Dort findet man alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben (Kita, Schulen, Einkaufsgeschäfte, Ärzte/ Apotheke, Restaurants, Bank, Post). Im Ort gibt es eine Busverbindung und die Bahnhöfe in Fangschleuse und Erkner sind mit der Berliner City in gut 30 min. verbunden. Die Regionen Fürstenwalde, Strausberg und Müncheberg sind in ca. 20 min. erreichbar.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.