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Engel & Völkers Ulm
+49 731 938076 0
W-02WW4I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Koray Tuz
R&R Immobilien OHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
53 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1996Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingDiese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im attraktiven Ulmer Stadtteil Böfingen, der durch seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung überzeugt. Die Lage ermöglicht Ihnen nicht nur einen schnellen Zugang zum Ulmer Stadtkern, der nur wenige Minuten entfernt ist, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Dornstadt. Böfingen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahn- und Busstationen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in benachbarte Gebiete ermöglicht. Diese erstklassige Verkehrsanbindung erleichtert sowohl den täglichen Arbeitsweg als auch die Erledigung von Freizeitaktivitäten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und verschiedene Dienstleister sind leicht erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zusammengefasst bietet die Lage in Böfingen eine perfekte Kombination aus schneller Erreichbarkeit des Ulmer Stadtkerns und einer exzellenten Verkehrsanbindung zu umliegenden Orten wie Dornstadt. Ideal für alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine umfassende Infrastruktur legen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.