Luxuriöses Waldidyll: Exklusive Villa mit Einliegerwohnung, Pool und Saunahaus

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, einem luxuriösen Waldidyll, das Sie jeden Tag aufs Neue mit seiner Ruhe und Schönheit verzaubern wird. Diese außergewöhnliche Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 264 m², liegt eingebettet im Wiehengebirge auf einem beeindruckenden Eigentumsgrundstück von 6.844 m². Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Anwesen im Jahr 2022 hochwertig kernsaniert, mit einem modernen Anbau auf schwebendem Fundament erweitert und vereint somit die Eleganz des Altbaus mit der Raffinesse moderner Architektur. Im Herzen des Hauptwohngebäudes erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-, Küchen- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den atemberaubenden Blick in die Natur und den liebevoll angelegten Garten besticht. Die exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele Elektrogeräten und einem stilvollen Weinkühlschrank, wird zum Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Der Essbereich, akzentuiert durch eine eindrucksvolle Sichtbetonwand, bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer mit einem drehbaren Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die innovativen dreifachverglasten Fenster verschwinden beim Öffnen elegant in den Wänden und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum verschwinden. Das exquisite Schlafzimmer mit en suite Badezimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse. Genießen Sie ein entspanntes Bad in der freistehenden Wanne oder lassen Sie sich von der Natur inspirieren, während Sie unter der Dusche stehen und durch große Fenster ins Grüne blicken. Der angrenzende Ankleideraum bietet stilvollen Stauraum für Ihre Garderobe. Ein Büro mit einem originalen Kaminofen aus dem Jahr 1910 und ein charmantes Gäste-WC runden das Angebot ab. In der Einliegerwohnung setzt sich die hochwertige Ausstattung fort. Hier finden sich vier liebevoll gestaltete Zimmer, die durch einen offenen Wohn- und Essbereich miteinander verbunden sind. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Landschaft. Die Einliegerwohnung lässt sich mit dem Entfernen einer Leichtbauwand problemlos in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln. Dieses Anwesen ist mit modernster Technologie ausgestattet. Ein Busch-Jäger-Smart-Home-System ermöglicht die intuitive Steuerung Ihres Zuhauses. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Ihnen maximale Sicherheit. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Eine effiziente Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit 11,2 kWh und einem 10 kW Speicher garantieren eine nachhaltige Energieversorgung. Der separate Außenpool und das Saunahaus werden von einer eigenen Luftwärmepumpe beheizt und bieten ganzjährig Wohlfühlmomente. Der vollständig eingezäunte parkähnliche Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet mit seinen Leerrohren und Revisionsschächten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Unter der gesamten Rasenfläche wurde eine Drainage verlegt, die bei Starkregen eine verlässliche Ableitung des Regenwassers gewährleistet. Ob als ruhiger Rückzugsort, Platz für kreative Gartenprojekte oder ein Ort, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu teilen – dieser Garten lässt Ihre Träume wahr werden. Entdecken Sie die exklusive Eleganz dieses Anwesens bei einem persönlichen Rundgang und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.