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Engel & Völkers Bonn
+49 228 42 27 70
W-02NE1P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Debye
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
98 m²Condition
Very goodConstruction year
1965Energy certificate available
YesEnergy demand
140.5 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Godesberg, dessen Zentrum sich durch sein vielseitiges Angebot an Shops, Boutiquen, Spezialitätengeschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auszeichnet. Restaurants mit deutscher und internationaler Küche, Cafés, das Schauspielhaus sowie das beliebte Multiplex-Kino bieten einen hohen Freizeit- und Unterhaltungswert für die gesamte Familie. Der Rhein und das beliebte Naherholungsgebiet Rheinaue sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über den nahe gelegenen Bahnhof Bad Godesberg erreicht man die Innenstädte von Bonn und Köln sowie Koblenz bequem mit der Bahn. Über die B9 und die parallel verlaufende Ludwig-Erhard-Allee ist Bad Godesberg darüber hinaus bestens an das Köln-Bonner Autobahnnetz angebunden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.