Engel & Völkers

Gepflegtes Rotklinker-Bürohaus in grüner Stadtteillage

€4,200,000
  • 1,731 m² Total surface
  • 40 m² Living area
  • 2,017 m² Plot surface
  • 143 m² Storage surface
  • 1,691 m² Office surface

Description

sehr gepflegtes Rotklinker-Bürohaus mit einer Wohneinheit und Terrasse es handelt sich um zwei im Obergeschoss miteinander verbundene Gebäude aus den Baujahren 1981 und 1997 verglaster Eingangsbereich mit Fahrstuhl und Treppenaufgang hochwertige Innenausstattung Gaszentralheizung aus 2020 mit zentraler Warmwasseraufbereitung Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, davon sind 6 derzeit unvermietet die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1622612

Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1622612

Property details

Property type

Investment

Garages

27

Parking spaces

27

Total surface

1,731 m²

Living area

40 m²

Plot surface

2,017 m²

Office surface

1,691 m²

Storage surface

143 m²

Energy efficiency information

Construction year

19811997

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

15 kWh/m²a

Final electricity consumption

15 kWh/m²a

Final heating consumption

216 kWh/m²a

Energy source

Electric heating, Natural gas heavy

Energy includes hot water

No

Location: Niendorf, Hamburg

Stadtteil Hamburg-Niendorf diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der Umgebung gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahnstation "Schippelsweg" ist fußläufig zu erreichen (550 m) der Flughafen Hamburg-Fühlsbüttel ist nur wenige Autominuten entfernt

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Website

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

6,25 % inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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