Anwesen in Nordfriesland

Dieses denkmalgeschützte imposante Anwesen aus dem Jahr 1797 ist in seiner Gesamtheit eine Rarität unter den großen Häusern dieser Region. Die attraktive Einzellage und die gesamte Ausstattung machen den Hof zu einem einmaligen Wohlfühlort. Auf dem ca. 6.500 m² großen Grundstück in erhöhter Lage (vor der Eindeichung des Kooges war es eine Hallig), passt dieses Juwel von Haus perfekt. Das Reetdach und die dänischen Doppelflügelfenster geben diesem Haus das landschaftstypische Aussehen. Das Grundstück ist von altem Baumbestand umsäumt und hat mehrere Sitzecken. Die Auffahrt bietet mehreren Fahrzeugen ausreichend Platz. Eine Wall Box mit 10 kWp zum Laden eines E – Autos befindet sich hier ebenfalls. Eine im hinterem Gartenbereich installierte PV Anlage mit 12 kWp sorgt für Strom und speist auch den großzügig dimensionierten Batteriespeicher mit 10 kWp. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Koppel, auf der zwei Schafe ihr Reich haben. Die gesamte Wohnfläche von ca. 580 m² geben Ihren Ideen Raum und Perspektive. Ein Mehrgenerationenhaus oder auch Gästevermietung und vieles mehr sind hier ohne weiteres vorstellbar und möglich. Im Haus befindet sich eine große Hauptwohnung von ca. 207 m². Daneben gibt es noch fünf weitere in sich abgeschlossene Wohnbereiche, die als Gästewohnungen dienen oder auch selbst genutzt werden können. Sie haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 370 m². Alle sind mit Küchen und Bädern ausgestattet. Das Haus außen und der historische Eingangsbereich mit den abzweigenden Zimmertüren unterliegen dem Denkmalschutz. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Feinsteinzeug, Holzdielen und Fliesen belegt. Ein Highlight ist die als Loft gebaute Wohnung im hinteren Teil des Hauses. Rund 6 m lichte Höhe geben Ihnen ein herrliches Raumgefühl. Hier befindet sich auch eine moderne Wohnküche und eine Empore, die zum Chillen einlädt. Eine Einliegerwohnung befindet sich mit eigenem Eingang im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere ansprechende Gästewohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat belegt. Eine bestens gewartete Ölheizung versorgt das Haus mit Wärme. Die Abwässer werden über ein drei Kammersystem geklärt. Ein kleiner Keller von ca. 25 m² sowie ein Schuppen bieten Lagerplatz. Ein Glasfaseranschluss bietet Ihnen eine schnelle Kommunikation und die Elektroinstallation ist auf einem aktuellen Stand. Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme