Engel & Völkers

Attraktive Büroflächen im modernen Bürokomplex – nahe der A2

€12.50
  • 278 m² Office surface
  • 500 m² Dividable from

Description

Die ansprechende Fassade und der repräsentative, ebenerdige Eingangsbereich bieten eine optimale werbewirksame Ausgangsituation. Die Räume sind mit Außenjalousien und teilweise mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Immobilie befindet sich innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits im Haus befinden sich Unternehmen aus dem Bereich Finanzdienstleistung, IT, Labordiagnostik und Automatisierung. - Baujahr 1999 - Außenstellplätze verfügbar - repräsentative Lobby im Erdgeschoss - Empfang - helle Büroräume - Terrassen im 2. Obergeschoss - hauseigene Kantine mit frischer Küche - Lastenaufzug - CAT 5 Verkabelung - sehr schöner begrünter Außenbereich Die genannten Konditionen gelten ab einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren! E-004BJB

Features
Elevator
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-E-004BJB

Property details

Property type

Office

Office surface

278 m²

Dividable from

500 m²

Energy efficiency information

Construction year

1999

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

69.6 kWh/m²a

Final electricity consumption

69.6 kWh/m²a

Final heating consumption

44.3 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Lahe, Hanover

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hannover - Lahe. Dieser nachgefragte Büro- und Gewerbestandort im Norden der Landeshauptstadt Hannover profitiert von seiner außerordentlich guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie zum Flughafen, zum Messegelände und der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels, Großhändler und Autohäuser. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.

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