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Team Büroflächenvermietung

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-E-004BJB
Bothfeld-Vahrenheide, Hanover, Lower Saxony, Germany

Attraktive Büroflächen im modernen Bürokomplex – nahe der A2

Rent/m² from
€12.50

Dividable from500 m²

Amenities and special features of this office

Die ansprechende Fassade und der repräsentative, ebenerdige Eingangsbereich bieten eine optimale werbewirksame Ausgangsituation. Die Räume sind mit Außenjalousien und teilweise mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Immobilie befindet sich innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits im Haus befinden sich Unternehmen aus dem Bereich Finanzdienstleistung, IT, Labordiagnostik und Automatisierung. - Baujahr 1999 - Außenstellplätze verfügbar - repräsentative Lobby im Erdgeschoss - Empfang - helle Büroräume - Terrassen im 2. Obergeschoss - hauseigene Kantine mit frischer Küche - Lastenaufzug - CAT 5 Verkabelung - hochwertiger Konferenzbereich mit Akustikdecken im Erdgeschoss interimsweise nutzbar - sehr schöner begrünter Außenbereich Die genannten Konditionen gelten ab einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren! E-004BJB
Property typeOffice

Office Surface

278 m²

Construction year

1999

Energy certificate available

Yes

Power consumption

69.6 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final energy consumption electricity

69.6 kWh/m²a

Final energy consumption heat

44.3 kWh/m²a
Features
Elevator

Bothfeld-Vahrenheide: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hannover - Lahe. Dieser nachgefragte Büro- und Gewerbestandort im Norden der Landeshauptstadt Hannover profitiert von seiner außerordentlich guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie zum Flughafen, zum Messegelände und der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels, Großhändler und Autohäuser. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.