RHEINALLEE: GEWERBEEINHEIT ZUM ERSTBEZUG IM LQC

Rent/m² from

€13

101 m² Total surface
101 m² Office surface

Description

· Neubauquartier LU-Süd · Optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV und das Straßennetz · Erdgeschoss + Barrierefrei · Erstklassige Sichtbarkeit / Viel Laufkundschaft · Neubau Erstbezug / KfW 55 + Schallschutzfenster · Oberflächenausbau in Absprache / Hohe Decken, große Schaufensterfront · Tiefgaragenstellplätze anmietbar · Verfügbar voraussichtlich ab Mitte 2025 EV388562

Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388562

Property details

Property type

Office

Total surface

101 m²

Office surface

101 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Location: Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. ▪ Lage: Ludwigshafen Innenstadt Süd ▪ Rheinallee: Optimale Sichtbarkeit durch hochfrequentierte Straße ▪ Weitere Aufwertung der Mikrolage durch hochwertige Nachbarschaft wie dem BASF Business Services, der Walzmühle und der Rhein-Galerie ▪ Bestlage in unmittelbarerer Nähe zum Rhein und dem Luitpoldhafen ▪ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein Fitnesscenter sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich rund um das Objekt

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