**RESERVIERT**Charmante 30er Jahre Haushälfte in begehrter Hambacher Höhenlage!

Die gepflegte Immobilie in Wohnungseigentümergemeinschaft überzeugt aufgrund ihrer angenehmen Höhenlage in Neustadt-Hambach und ihrer schönen Raumaufteilung. Durch die geräumige Diele mit der geschwungenen Holztreppe zum Obergeschoss betreten Sie den sonnigen Wohnraum und das angrenzende Esszimmer. Die Verbindung dieser beiden Räume würde ein modernes, offenes Wohnen ermöglichen. Angrenzend befinden sich auf dieser Etage eine helle Küche sowie ein Duschbad. Einen schönen Blick ins Grüne genießen Sie aus den drei, gemütlichen Zimmern im Dachgeschoss, die sich ein weiteres Bad mit Wanne teilen. Ein breiter, überdachter Balkon nach Süden erweitert die Wohnfläche in der warmen Jahreszeit. Ergänzt werden diese Schlafräume durch einen weiteren Raum im oberen Dachgeschoss, der ideal als Arbeits- oder Gästezimmer wäre, aktuell jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Die gesamte Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche. Im Jahr 1999 wurde eine neue Gastherme und 1998 neue Holzfenster eingebaut. Ein eigener Carport auf dem Grundstück bietet Platz für einen PKW, neben dem kleinen Garten.