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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

+49 4621 98 66 100

W-02WDWT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Manfred Habicher

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WDWT
Fahrdorf, Schleswig-Holstein, Germany

Rückzugsort am Wasser: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenendlage

Price
€399,000

Bathrooms3
Living area180 m²
Plot surface838 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In dieser sehr ruhigen beliebten Wohnlage vor den Toren Schleswigs erwartet Sie auf einem 838 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus mit einem großen eingewachsenen Garten. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet und mit einem Teich bestückt. Das Gebäude wurde 1966 erstellt und verfügt über 150 m² Wfl. und weiteren 30 m² Wfl. im Obergeschoss als Einliegerwohnung. Die Schlei-Nähe und Sackgassenendlage der Immobilie garantiert eine ruhige Wohn- und Gartenidylle mit teilweisem Schlei-Blick. Die naheliegende Schlei sorgt für ein leicht salziges Meeresklima. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der gemauerte Kamin ist mit der Heizung kombiniert. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und Bad mit Wanne sowie ein Gäste WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer hat man Zugang zu einem beheizten großen Wintergarten. Das Gebäude ist mit Parkettböden ausgestattet. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Die unvermietete Einliegerwohnung mit Schlei-Blick besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein Stellplatz. Der beliebte Ort ist mit Einzelhandel, Gastronomie, Kindergarten und auch dem öffentlichen Nahverkehr optimal versorgt. Geeignet ist diese Immobilie für eine Familie und als Mehrgenerationen-Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Object type

Detached House

Rooms

6

Bathrooms

3

Living area

180 m²

Plot surface

838 m²

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

1966

Energy certificate available

In progress

Energy source

Oil heating
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Fahrdorf: Location and surroundings of this property

Fahrdorf ist eine sehr beliebte Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei in landschaftlich reizvoller Lage. Auf dieser Schleiseite strahlt Ihnen die Schokoladenseite von Schleswig entgegen, der Dom, das Fischerdorf am Holm, sowie der Yachthafen und das exklusive Panorama der „Freiheit“. Der Ort Fahrdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten. Insbesondere zeichnet sich die Region durch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten von Stand-Up Paddling, Wasserwandern und Segeln auf dem Ostseefjord Schlei aus. Daneben bietet der renommierte 18- Loch Golfplatz in Güby einen fantastischen Blick auf die Schleilandschaft. In Güby, ca. 5 Kilometer entfernt - befindet sich auch das international ausgerichtete Gymnasium und Internat Louisenlund. Nach Schleswig sind es über die Uferstraße nur ca. 6 Km, zum Ostseebad Eckernförde lediglich ca. 20 Km. Die Umgebung bietet darüber hinaus ein reichhaltiges Kulturangebot. Das Schloss Gottorf, die Museen, sowie das UNESCO Weltkulturerbe der Wikingersiedlung in Haithabu liegen in direkter Nachbarschaft. Überzeugend ist die zentrale Lage des Objektes in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum, zur Apotheke, zu den Ärzten und zur öffentlichen Badestelle.

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Schleswig/nördliche Schlei

Königstraße 29, 24837, Schleswig

+49 4621 98 66 100

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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Königstraße 29, Schleswig, 24837

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