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Engel & Völkers Celle
+49 (0)5141 93 44 60
W-02WQZ4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Karin Zickler
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
158 m²Plot surface
2,583 m²Parking spaces
2Construction year
1925Energy certificate available
YesFinal energy demand
222.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses Einfamilienhaus mit dem wunderschönen idyllischen Garten befindet sich in guter Lage in Bergen, einer Kleinstadt in der südlichen Lüneburger Heide. Im Süden erstrecken sich kilometerweite Waldgebiete und Wiesen; im Norden finden sich Naturlandschaften mit Heide und Mooren, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der „Naturpark Südheide“ im Westen von Bergen besticht durch sehenswerte Heideflächen und bietet sehr gute Ausflugsziele. In Bergen gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso sind verschiedene Restaurants und Cafés, Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Vereinsleben vorzufinden. Kindertagesstätten, Grundschule und Oberschule sind in Bergen vorhanden. Das Gymnasium kann in Hermannsburg oder Celle besucht werden. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Heute leben in Bergen und den dazugehörigen Ortschaften ca. 13.000 Einwohner. Über die etwa 15 Kilometer entfernte Autobahn A7 ist man bestens mit den Städten Hannover und Hamburg verbunden. Der Flughafen Hannover ist in ca. 40 Minuten gut erreichbar. Die historische Altstadt von Celle mit über 400 Fachwerkhäusern und dem Schloss ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fa. Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien.