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Engel & Völkers Rosenheim
+49 8031 235 63 86
W-02UOBC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anja Dewald
Firma Kaller
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
115 m²Plot surface
875 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
4Garages
1Parking bays
4Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
429.7 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses schöne Grundstück befindet sich nur 10 Minuten fußläufig von der alten Spinnerei entfernt. Die Stadt Kolbermoor liegt im oberbayerischen Alpenvorland zwischen den Städten Bad Aibling und Rosenheim im wunderschönen Mangfalltal. Ein Supermarkt, Getränkehändler, Cafés, beliebte Gastronomie, Künstlerbedarf, allgemeine Ärzte, Apotheke, Boutiquen; alles ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen werden bequem per Bahn oder Bus in der nahe gelegenen Kreisstadt Rosenheim erreicht. Freizeitaktivitäten kommen auch hier nicht zu kurz. Spaziergänge an der Mangfall, Wanderungen in den Hausbergen, baden in den unweit entfernten Seen, Skifahren im Winter; daher zählt Kolbermoor zu einer der beliebtesten Region in Oberbayern. Durch die Nähe zur Autobahn, erreichen Sie München in 50 Minuten mit dem PKW, Rosenheim liegt 5 km entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich seit den am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.