Neubau: Produktions-, Industrie- und Lagerflächen in Velten bei Berlin

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4,239 m² Total surface
4,239 m² Storage surface
4,239 m² Dividable from

Description

Auf dem Grundstück werden drei Gebäudekörper mit einer Gesamthallenflächen von ca. 24.605 m² errichtet. DieHallenflächen pro Gebäude werden 4.239 m², 16.301 m² und 4.065 m² groß sein. Jede Mieteinheit beinhaltet eigene Mezzanine- und Büroflächen. Darüber hinaus kann jede Einheit über eigene Liefertore und Rampen angedient werden. Eine Sprinklerung ist im Gebäude vorgesehen. Das Stützraster beträgt 12x24 Meter und bietet somit ausreichend Platz für die Anforderungen eines modernen Gewerbebetriebs. Parkplätze für PKWs und LKWs stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Das Objekt und die Einheiten werden Ende 2023/ Anfang 2024 fertiggestellt. Insgesamt bietet dieser Neubau eine moderne und umfassende Ausstattung, die den Anforderungen von Unternehmen im Bereich Produktion, Lagerung oder Distribution gerecht wird.

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Industry Service Berlin

Property ID: OI-BER-O8026/G1/E1/F1

Location: Velten, Brandenburg

Velten - Eine starke Wirtschaftsstadt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, nur 10 Kilometer nördlich von Berlin. Die Stadt ist dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Bundesautobahn A 111, der Bundesstraße B96 und den Landstraßen L20 und L172 sowie einer Vielzahl von Industrie-, Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Das Baugeschehen in Velten ist besonders hoch und es gibt nur wenige verfügbare Gewerbeflächen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnungsbaustandort entwickelt und die Einwohnerzahlen steigen stetig. Was auch auf die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus RB 55/Bahn S25, RE06) zurückzuführen ist. Velten ist hervorragend an Schiene, Straße und Binnengewässer angebunden und das Berliner Stadtzentrum ist innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Diese hervorragenden Verkehrsverbindungen tragen dazu bei, dass sich immer mehr Unternehmen für Velten als Standort entscheiden.