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Engel & Völkers Heidelberg
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W-02T3T7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Petra Martus
EV-Immobilien Heidelberg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
4Living area
172 m²Plot surface
294 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Construction year
1954Energy certificate available
YesEnergy demand
210 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Pfaffengrund ist ein Stadtteil im Westen von Heidelberg, mit etwa 7.900 Einwohnern, der aus dem Wohngebiet im Süden und dem Industriegebiet im Norden besteht. Typisch für den Pfaffengrund ist, neben dem überwiegend genossenschaftlichen Wohnungsbau, auch der hohe Grünflächenanteil, den kein anderer Stadtteil Heidelbergs überbieten kann. Es ist ein sehr gepflegter Wohnstadtteil von Heidelberg, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Pfaffengrund bietet gute überregionale Verkehrsanbindung über die naheliegende A 5 und A 656 und ins Zentrum der Stadt über die Eppelheimer Straße und die Speyerer Straße. Seitens des Öffentlichen Verkehrsmittel muss hauptsächlich die Straßenbahn-Linie 22 erwähnt werden, die vom Bismarckplatz im Heidelberger Zentrum nach Eppelheim führt und mehrere Haltestellen im Pfaffengrund erreicht. Darüber hinaus wird der Pfaffengrund von der Buslinie 34 erschlossen. Ebenso verfügt der Pfaffengrund gemeinsam mit Wieblingen eine S-Bahn-Haltestelle. Mehrere Krippen sind im Pfaffengrund vorzufinden. Das Gesellschaftshaus im Pfaffengrund stellt den Mittelpunkt der sozialen und kulturellen Aktivitäten des Heidelberger Stadtteils dar.
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