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Engel & Völkers Commercial Halle

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OI-SAC-O23272 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team WGH Halle

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O23272

Dessau, Dessau-Roßlau, Saxony-Anhalt, Germany

Mehrfamilienhaus in der Dessauer Innenstadt

Price

€335,000

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit besteht aus vier Etagenwohnungen mit Größen zwischen ca. 85 m² bis ca. 102 m². Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer, Küche, Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Dazu verfügt die Erdgeschosswohnung über einen separaten Gartenzugang und die Wohnung im Dachgeschoss über eine große Dachterrasse. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Gas-Brennwerttherme, die zum Jahresende 2023 eingebaut wurde. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch im Bereich eines archäologischen Flächendenkmals. Kernsanierung 1995 Archäologisches Flächendenkmal Neue Gaszentralheizung aus 2023 Wohnung EG mit Gartenzugang Wohnung DG mit Dachterrasse Bäder mit Wanne + Dusche Zusätzliches Gäste-WC Voll vermietet O23272

Property typeInvestment

Living area

372 m²

Total surface

372 m²

Construction year

1900

Energy certificate available

Dessau: Location and surroundings of this property

Dessau befindet sich in Sachsen-Anhalt und hat ca. 80.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Autobahn BAB 9. Der Interkontinental-Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 50 km, etwa 45 Autominuten von Dessau entfernt. Dessau hat einen eigenen Verkehrslandeplatz im Westen der Stadt. Dessau und sein Umland sind reich an Sehenswürdigkeiten wie z. B. das Dessau-Wörlitzer Gartenreich mit dem Wörlitzer Park, der in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde, das Bauhaus Dessau, "Ferropolis" - die Stadt aus Eisen -, die Lutherstadt Witten-berg, das Biosphärenreservat "Mittlere Elbe" und der Naturpark "Dübener Heide". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.