Get personal advice
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02UXTJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
240 m²Plot surface
244 m²Condition
Very goodConstruction year
1890Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingSchon Marlene Dietrich, Hans Baluschek, Günter Grass, R.M. Rilke oder Kurt Tucholsky, um nur einige bekannte Persönlichkeiten zu nennen, erlagen der Faszination dieses Bezirks mit seinen prachtvollen Altbauten, wilhelminischer Architektur und seinen kleinen historischen Villen. Friedenau gehört mit zu den beliebtesten Wohngegenden und wer einen Spaziergang durch den Kiez unternimmt, versteht schnell, was Friedenau zu einem ganz besonderen Ort macht. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, ob Super- oder Biomärkte, Feinkostläden oder der charmante Wochenmarkt am Breslauer Platz sind fußläufig zu erreichen. Bekannte Buchläden und der kleine inhabergeführte Einzelhandel prägt hier die Einkaufskultur. Friedenau ist familienfreundlich. Spielplätze und der nahe gelegene Perelsplatz, der historisch saniert wurde, und viele weitere grüne Orte laden zum Verweilen ein. Theater, Hofkonzerte, Kunstausstellungen oder Lesungen bereichern das kulturelle Leben in Friedenau. Restaurants, Cafés, sehr gute Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleistet einen optimalen Anschluss in jede Richtung unserer Stadt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.