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Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02W5HQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Kristina Wendrich
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bathrooms
2Living area
73 m²Plot surface
643 m²Parking spaces
1Construction year
1950Energy certificate available
YesFinal energy demand
98.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateLaboe ist ein idealer Wohn- und Urlaubsort in der Probstei direkt an der Kieler Förde. Die Wohnung liegt nur einige Schritte vom Hafen und dem Strand entfernt. Die Badestrände sind flach und dadurch sehr kinderfreundlich. An trüben Tagen besuchen Sie einfach das U-Boot Ehrenmal. Laboe ist auch bei Surfer-/innen sehr beliebt, selbst im Winter können Sie das bunte Treiben auf dem Wasser beobachten. Für Ihr Sportboot stehen Ihnen der Yachthafen und die moderne Anlage „Baltic Bay“ zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zwei Banken sowie Apotheken, unterschiedliche Ärzte, die Grundschule, zwei Kindergärten und den Wochenmarkt erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Halten Sie Ausschau nach zahlreichen Kreuzfahrt- und Containerschiffen sowie historischen Seglern. Die Innenstadt von Kiel erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten oder Sie nutzen in den Sommermonaten die Förde-Fährlinie vom Hafen Laboe bis zum Anleger im Kieler Stadtzentrum. Genießen Sie diesen herrlichen Ort mit allen Annehmlichkeiten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.