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Engel & Völkers Rostock

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W-02X1LC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Cindy Hennings

First Class Immobilien Rostock GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02X1LC
Sanitz, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Charmantes Wochenendhaus mit Blick ins Grüne

Price
€129,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area71 m²
Plot surface769 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in der friedlichen Gemeinde Sanitz, am Ende einer Sackgasse. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich sowie den Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres, kleineres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann und ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres gemütliches Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Raumentsprechend ist der Boden im gesamten Objekt mit Fliesen und Holzboden belegt. Beheizt wird das Haus über elektrische Heizkörper. Das großzügige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 769 m², bietet einen weitläufigen Garten mit einer westausgerichteten Terrasse und viel Raum zur individuellen Gestaltung sowie einen schönen Rundumblick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Ein PKW-Stellplatz steht direkt am Objekt zur Verfügung. Gartengeräte sind im kleinen Gerätehaus untergebracht.
Object type

Detached House

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

71 m²

Plot surface

769 m²

Condition

Needs renovation

Parking spaces

1

Construction year

1983

Energy certificate available

No

Energy source

Electric heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Sanitz: Location and surroundings of this property

Zu finden ist dieses gemütliche Objekt in der ruhigen Gemeinde Sanitz. Die direkte Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und Wochenendgrundstücken geprägt und familienfreundlich gestaltet. Eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Sanitz über diverse Kindertagesstätten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die Ortschaft liegt ca. 15 km östlich von der schönen Hanse- und Universitätsstadt Rostock, welche mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen überzeugt. Die Hansestadt ist sowohl über die Bundesstraße 110 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch die ländliche Umgebung mit der Nähe zum Recknitztal und der einzigartigen Ostsee bietet den perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber. In Sanitz genießt man sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur.

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.