Energieeffiziente Neubaueinheit (2023) - Modernes Wohnen im Erdgeschoss

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in der Euskirchener City? Dann ist diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse genau das Richtige für Sie! Das Gebäude, welches insgesamt acht Wohneinheiten umfasst, wurde im Jahr 2023 in Massivbauweise errichtet und entspricht den neuesten Wärmestandards. Am Rande der Südstadt gelegen, überzeugt die Wohnung durch weitestgehend barrierefreie Räume und Anlagen sowie eine energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe. Die Fußbodenheizung kann in jedem Raum individuell über Raumthermostate gesteuert werden, wodurch ein angenehmes Wohnklima geschaffen wird. Das helle, lichtdurchflutete Ambiente, das durch die bodentiefen Fenster entsteht, hebt den modernen Zuschnitt der Wohnung besonders hervor. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,70 m sorgt zusätzlich für ein befreites Raumgefühl. Diese Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, ein großzügiges Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum und einen Außenbereich in Form einer Terrasse. Eine großzügige offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte komplementiert das Angebot. Die durchdachte Gestaltung des Garderobenbereichs mit Einbuchtungen für Einbauschränke bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit hochwertigen Vinylbelägen und hellen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet und die Wände sind bereits tapeziert. Zum Angebot gehört ebenfalls ein extra breiter Stellplatz hinter dem Haus, der bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist und für 9.000 € zusätzlich erworben werden kann. Weitere Stellplätze für E-Bikes, Elektromobile und Fahrräder sind jeder Wohneinheit zugeordnet und befinden sich in einem separaten, abschließbaren Nebengebäude hinter dem Haus. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser spannenden Immobilie zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!