Engel & Völkers
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Bungalow in ruhiger Lage von Schortens/Accum

Price on request
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 137 m² Total surface
  • 104 m² Living area
  • 926 m² Plot surface

Description

Im begehrten Bungalowstil präsentiert sich diese 1972 erbaute, teilweise renovierte Immobilie auf einem ca. 926 qm großen Grundstück. Ebenerdiges Wohnen wird hier groß geschrieben. Der einladende Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die große Fensterfront verleiht dem Raum Helligkeit und einen herrlichen Blick in den Vorgarten. Von der Diele aus erreicht man drei Schlafzimmer, die Küche, den Abstellraum, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Gäste-WC. Sämtliche Innentüren wurden 2016 erneuert. Neben der Wohnfläche von ca. 104 qm steht eine Garage mit Abstellraum von ca. 33 qm mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Ein separierter Wäscheplatz liegt blickgeschützt hinter dem Haus. Alle Fenster, bis auf die Badezimmerfenter, wurden 2014 erneuert. Die Gastherme ist von 1997. Das Dach ist aus dem Baujahr und wurde vor einigen Jahren versiegelt. Das Garagendach ist 2021 erneuert worden, ebenso alle Dachrinnen und Fallrohre. Im Jahre 2023 wurde eine Drainage im gesamten Garten installiert. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie das Haus und den Garten in Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Features
GarageGardenAttic
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-02VZ07

Property details

Object type

Detached House

Condition

Average

Rooms

4

Bedrooms

3

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

137 m²

Living area

104 m²

Plot surface

926 m²

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

115 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Accum, Schortens

Mit ca. 1100 Einwohnern ist Accum ein gemütliches Dorf mit einer weit zurückreichenden Geschichte und gehört zur Stadt Schortens. Golfplatz und Reitanlagen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist in 5 Autominuten gegeben. Das Stadtzentrum von Schortens ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch die Städte Wilhelmshaven und Jever sind nicht weit entfernt. Den schönen Nordseestrand erreicht man innerhalb kürzester Zeit.

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Engel & Völkers Jever

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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