Helle Stadtwohnung mit Balkon und Aufzug im Erfurter Dichterviertel

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Erfurt, im Dichterviertel der Löbervorstadt, können Sie kulturelle Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur hautnah erleben. Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte der Landeshauptstadt. Zudem beherbergt der flächenmäßig größte Stadtteil den Steigerwald sowie ausgedehnte Grün- und Parkanlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, zahlreiche Arztpraxen, Kindertagesstätten und Schulen liegen fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Die bekannte Erfurter Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines attraktiven Jugendstilhauses, das im Jahr 1925 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und wurde 1995/1996 umfassend saniert, inklusive der Installation eines Personenaufzugs. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine großzügige Diele, eine Küche, ein Abstellraum, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) sowie ein nördlich ausgerichteter Balkon. Das helle, südlich ausgerichtete Wohnzimmer, die Diele und ein weiteres Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die beiden Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das dritte Zimmer verfügt über einen Teppichboden. Hinter dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und daraus ein wahres Schmuckstück zu machen. Die Wohnung wird vom Eigentümer nach Absprache voraussichtlich im Sommer freigezogen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in bester Lage zu erfüllen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!