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Engel & Völkers
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OI-HAN-EV352355/E1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Industrieflächen
EVC Hannover GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Storage Surface
2,443 m²Total surface
2,443 m²Energy certificate available
YesDas Objekt befindet sich im südöstlichen Großraum Hannover im Stadtbezirk Wülfel in zweiter Reihe an der Hildesheimer Straße. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Messegelände Döhren. Der Hauptbahnhof Hannover ist in etwa 8 km erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine kurze Anbindung an den ÖPNV, den Messebahnhof Laatzen sowie den Messeschnellweg B3 und die Autobahnen A37 und A7. Der Standort gilt als wichtiger Knotenpunkt der Telekommunikationsbranche aufgrund der Kabeltrasse Dortmund-Berlin-Hamburg. Zuvor befanden sich zahlreiche Telekommunikationsunternehmen als Mieter auf dem Grundstück.
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.