Traumhafte Stadtvilla in bester Lage

Dieses repräsentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m² großen Grundstück in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet. Die Kombination von hohen Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und maßgefertigten großen Schiebe- und Flügeltüren vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m² Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schrägen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man über eine große Schiebetür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebetür kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnräumen hat man mehrere Austrittsmöglichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem Gäste-WC und einem Büro. Im oberen Geschoss liegt der private Bereich des Anwesens mit Zugang zum Elternschlafzimmer mit Balkon sowie Bad en Suite und Ankleidezimmer. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über zwei gleich große Kinderzimmer mit integrierter Ankleide sowie Kinderbadezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit Sauna und Fitnessraum, der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, ein Gästezimmer sowie zwei weitere Kellerräume. Die Doppelgarage mit Abstellraum und zwei weitere Stellplätze vor der Einfahrt runden dieses attraktive Angebot ab. Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.