Feine 3 ZKB-Wohnung mit 2 Terrassen & Stellplatz im Universitätsviertel von Oldenburg!

€250,000

3 Rooms
65 m² Living area

Description

Sie suchen eine lichtverwöhnte Wohnung mit großen und nach Süden ausgerichteten Fenstern? Dann könnte Ihre Suche nun ein glückliches Ende finden. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Betreten Sie nun Ihr neues Heim. Ein willkommener Flur begrüßt Sie und bietet Platz für Ihre Garderobe. Geradewegs schreiten Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse, welche eine sonnige Ausrichtung hat. Hier können Sie entspannen, dem fröhlichen Vogelgezwitscher zuhören oder einfach nur die Ruhe genießen. Als Platzangebot steht Ihnen - neben dem großzügigen Wohnbereich - ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre Speisen zuzubereiten. Ebenso gelangen Sie von hier auf Ihre zweite Terrasse. Ein weiteres Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten lässt keine Wünsche offen. Das moderne und hell geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, wird Sie überzeugen. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Kellerraum Ihren Platz. Ebenso gibt es gemeinschaftlich genutzte Räume im großen Keller. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt vor der Tür. Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen.

Features

BasementTerrace

Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

Your advisor: Charlotte Mangold

Property ID: W-02YCCY

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Diese feine Wohnung liegt im Univiertel, welches sich seit vielen Jahren einer stark zunehmenden Nachfrage erfreut und zudem landschaftlich sehr attraktiv ist. Das Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz ist das Tor zu dieser gepflegten, stark nachgefragten Wohnlage und diente einst den Grafen und Herzögen Oldenburgs als Jagd- und Erholungsgebiet. Im zentrumsnahen Westen siedelten sich später wohlhabende Bürger aus dem Stadtkern an, wovon noch heute viele repräsentative Wohnhäuser zeugen. Erholsame Spaziergänge verspricht die Hausbäkeniederung mit ihren reizvollen Teichanlagen. Die Bloherfelder Straße - als lokale Einkaufs- promenade – lädt mit ihren alteingesessenen und vielfältigen Fachgeschäften zum Verweilen und Einkaufen ein. Als Schulen stehen die Grundschule Staakenweg, die Oberschule und das Gymnasium Eversten sowie das Abendgymnasium zur Verfügung. Ärzte und Kindergärten befinden sich ebenfalls, wie auch die Oldenburger Innenstadt und die Oldenburger Universität, in unmittelbarer Nähe. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.