Engel & Völkers

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Weststadt von Ravensburg

€165,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 56 m² Total surface
  • 49 m² Living area

Description

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet zwei helle Zimmer und überzeugt durch ihre durchdachte Wohnraumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der viel Sonne und einen schönen Ausblick bietet – perfekt, um nachmittags und abends die Sonne zu genießen. Zur Ausstattung gehören eine Küche, ein Bad sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang komfortabel macht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, mit Nahversorgung direkt vor der Haustür – Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Immobilie ist solide vermietet und stellt somit eine gute Kapitalanlage dar. Ein ideales Objekt für Investoren oder auch für den Eigenbedarf in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGreen viewMountain view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Bernd Stölzle

Property ID: W-02X4IV

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

4

Number of Floors

8

Total surface

56 m²

Living area

49 m²

Flooring

Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1964

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Location: Karmeliterstraße 63, Ravensburg

Die Weststadt von Ravensburg bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften sowie einem Wochenmarkt jeden Donnerstag, der frische regionale Produkte bietet. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur der Weststadt ist hervorragend: Die Busanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A96 eine gute Erreichbarkeit des Bodensees, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die erhöhte Halbhöhenlage der Weststadt ermöglicht eine wunderbare Sicht auf die Berge, die das Panorama des Allgäus bereichern. Die Wohngegend ist besonders attraktiv für Familien, da sie ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bietet. Der hohe Freizeitwert in der Region Ravensburg wird durch Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete weiter ergänzt, sodass sowohl Erwachsene als auch Kinder hier viele Möglichkeiten haben, aktiv zu sein und die Natur zu genießen.

Floor plans (2)

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Country

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Provider:

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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