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Engel & Völkers Dachau
W-02VF34 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ramona Neckar
Bäck & Bäck Immobilien GbR
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
103 m²Total surface
152 m²Plot surface
596 m²Condition
AverageGarages
1Construction year
1967Energy certificate available
In progressEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie historisch gelegene Gemeinde mit ihren 3.600 Einwohnern liegt ca. 17 km nördlich vom Landkreis Dachau und ist vor allem für sein Landschaftsschutzgebiet und darüber hinaus durch das Naturschutzgebiet "Weichser Moos" bekannt. Die beiden S-Bahn-Stationen Vierkirchen und Petershausen sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Regionalbus entfernt. Die charmante Altstadt von Dachau erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Zudem bietet Petershausen eine direkte Regionalverbindung, mit der Sie in ungefähr 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Die Autobahn A8 und A9 sind über die Anschlüsse Sulzemoos bzw. Allershausen leicht zugänglich, und der Münchner Flughafen liegt nur etwa 30 Minuten Autofahrt entfernt. Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule sowie die Theresia-Gerhardinger-Realschule sind direkt im Ort ansässig und in etwa 2 Autominuten erreichbar. Weiterführende schulische Einrichtungen wie ein Gymnasium, eine Mittelschule und eine Fachoberschule befinden sich im etwa 5 km entfernten Markt Indersdorf und bieten der Bevölkerung von Weichs umfassende Bildungsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinärztin, eine Zahnärztin sowie einer nahegelegenen Apotheke optimal sichergestellt. Ein Supermarkt in der Nähe deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens komfortabel ab. Die lokale Vielfalt an Freizeit- und Kulturaktivitäten bietet eine willkommene Pause vom Arbeitsalltag. Ob Sie Teil des regen Vereinslebens werden oder die zahlreichen Rad- und Wanderwege erkunden möchten, in Weichs findet jeder die perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.