Engel & Völkers
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Das Haus auf dem Land

€285,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 122 m² Total surface
  • 1,692 m² Plot surface

Description

Das Haus liegt in ruhiger Umgebung zwischen Plön und Selent unweit des Tresdorfer Sees. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Schwedisches Fertighaus in Massivbauweise. Es wurde im Jahr 1985 erbaut und sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer mit offenem Kamin das Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Diese Wohnfläche ist zur Zeit noch nicht genehmigt. Der Bauantrag hierfür befindet sich in der Bearbeitung. Von dem geräumigen Flur gehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad ab. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage aus dem Baujahr. Die Fenster sind aus Holz und dreifachverglast. Die Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit Parkett ausgelegt und in einem sehr guten Zustand. Die breite Auffahrt, die zum Haus führt, bietet genug Platz für mehrere PKW. Das Haus wurde bislang als Ferienhaus genutzt, darf jedoch ganzjährig bewohnt werden.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceGreen view
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Engel & Völkers Plön

Your advisor: Felicia Labowsky

Property ID: W-02SXSJ

Property details

Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

2

Parking spaces

2

Total surface

122 m²

Plot surface

1,692 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1985

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

45.9 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Electric heating, Stove heating

Energy includes hot water

No

Location: Sellin, Mucheln

Das hübsche Dorf Sellin gehört zur Gemeinde Mucheln. Der Tresdorfer See liegt Luftlinie 700 m vom Haus entfernt. Die Badestelle am Tresdorfer See erreichen Sie in nur 8 Minuten mit dem Rad. Südöstlich schließt sich der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Die Kreisstadt Plön mit 13.000 Einwohnern ist nur 10 Kilometer entfernt und liegt eingebettet in die hügelige Seenlandschaft. Sie bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Schulen und eine Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist nur 40 km und Hamburg ca. 110 km entfernt.

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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