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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
02351 35 93 30
OI-DLS-EV-SH054 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Commercial Team
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Office surface
401 m²Total surface
401 m²Construction year
1936Energy certificate available
YesEnergy demand
158 kWh/m²aEnergy source
Natural gas lightEnergy certificate type
Demand certificateDas Objekt liegt in Bestlage von Lüdenscheid, der Kreisstadt des Märkischen Kreises, welche zur Region Südwestfalen gehört. Die Stadt verfügt als Mittelzentrum über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen eines Oberzentrums und eine günstige Mischung gewerblicher und industrieller Aktivitäten mit hervorragender Wirtschaftsstruktur. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein-Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A 45 – mit drei Auffahrtsmöglichkeiten. In begehrter Lage der Westfalenstraße, im westlichen Stadtteil „Oeneking“, befindet sich diese repräsentative Immobilie. Der Stadtteil Oeneking präsentiert sich als Wohngebiet mit hervorragendem Image. Die Villa besticht mit ihrer mit Ausrichtung nach Süden. Außergewöhnliche und repräsentative Villen, Stadthäuser und Einfamilienhäuser und hochwertige Eigentumswohnungen befinden sich in der Nachbarschaft. Unweit des Hauses sind der Stadtpark, der Tennisclub LTV 1899 und viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen Gastronomiebetriebe und vielfältigen Einzelhandel. Die Stadt bietet eine große Auswahl an kulturellen Angeboten, ebenso wie diverse Freizeitangebote für „groß und klein“. Auch die Versetalsperre und das Naturschutzgebiet Stilleking laden zum Wandern und Spazieren ein.