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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02W9DF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
15 m²Living area
63 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1996Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDer bei vielen Potsdamern sehr beliebte Stadtteil Kirchsteigfeld liegt ruhig und grün südöstlich vom Stadtzentrum, angrenzend an den Dorfkern von Alt-Drewitz und dem BAB Dreieck Babelsberg-Potsdam. Zwischen 1993 und 1998 architektonisch vielfältig erbaut, bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Sterncenter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Potsdam und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A115 (AVUS) in nur wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit nach Berlin gelangen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.