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Engel & Völkers Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
W-02U7KO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Susanne Donaj
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
149 m²Plot surface
601 m²Construction year
2008Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
25.1 kWh/m²aDas charaktervolle Einfamilienhaus liegt in den beliebten "Loe-Auen" in Marl, direkt an der Stadtgrenze und im ländlichen Bereich zu Recklinghausen. Das Einkaufszentrum der Stadt Marl ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen, ebenso wie die Innenstadt von Recklinghausen. Der Zubringer zu den Autobahnen A 52, A 43 und A 2 und damit die Anbindung an das Ruhrgebiet und Münsterland befindet sich in der Nähe. In der Nachbarschaft gibt es den Vestischen Golfclub Recklinghausen, den Verkehrsflugplatz Marl-Loemühle, das überregional beliebte Hotel Loemühle das Freibad Loemühle sowie Felder, Wiesen und Waldgebiete. Grundschulen, Kindergärten, die Paracelsus-Klinik sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell und gut erreichbar. In der Siedlung ist eine außergewöhnliche Mehrgenerationengemeinschaft entstanden, die sich gegenseitig unterstützt, Ihnen aber dank der großzügigen und durchdachten Bauweise dennoch genügend Privatsphäre garantiert. Hier erwartet Sie ein rundum gelungenes Projekt, wo man nur zu gern wohnen würde! Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses Objekt!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.