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Engel & Völkers Kelkheim
+49 61 95/67 75 30
W-02VC65 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Gospocic
Oliver Gospocic Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
5Bathrooms
3Terrace surface
63 m²Living area
420 m²Total surface
518 m²Plot surface
1,264 m²Condition
TopGarages
4Garages
1Parking bays
4Construction year
1967Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98.6 kWh/m²aDie Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kelkheim, direkt am Rande der Metropolregion Frankfurt am Main. Der atemberaubende Blick über die Rhein-Main-Ebene und die unmittelbare Nähe zu Königstein verleihen diesem Standort eine exklusive Lagequalität. Die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen ermöglichen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Frankfurter Flughafen, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht. Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Märkten bis hin zu internationalen Shoppingzentren reichen. Auch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten wie dem Taunus bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Wochenenden in der Natur.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.