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Alt-Saarbrücken, Saarbrücken
Vermietete Wohnung mit zwei Balkonen in Alt- Saarbrücken!
Price
€79,000
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 50 m². Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer, mit angrenzendem Balkon. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Auch auf dieser Seite gibt es einen eigenen Balkon. Das innenliegende Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Duschwanne. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnung für 450,00€ kalt vermietet und erzielt damit eine Jahreskaltmiete von 5.400,00 €. Die präsentierte Immobilie ist somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Living area
50 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1973
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
241 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Das angebotene Objekt liegt in Alt-Saarbrücken. In direkter Nähe zu der Wohnung sind die Bade- und Saunawelt Calypso sowie der Deutsch Französische Garten. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte erreichen Sie zu Fuß. Zwei Minuten vom Hauseingang entfernt liegt eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt auf die A620 erreichen Sie in weniger als fünf Minuten. Des Weiteren ist der Flughafen Saarbrücken Ensheim nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Your shop
Provider:
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.570,00 € inklusive Steuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.570,00 € des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.