Engel & Völkers
Außenansicht

Traditionelles Kontorhaus "Sonninhof"

Rent/m² from

€11
  • 580 m² Office surface
  • 580 m² Dividable from

Description

Die Fläche befindet sich im 8. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. EUR 11,00, zzgl. Nebenkosten pro m²/mtl. EUR 3,00. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Die denkmalgeschützte, ehemalige Schokoladenfabrik wurde 1915 errichtet. Im Jahr 2000 wurde sie komplett modernisiert und durch zwei Staffelgeschosse ergänzt. In den nächsten Jahren sollen weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Die Zufahrt zum Innenhof bietet eine Durchfahrtshöhe von 3,50 m. Hier stehen Fahrrad-Stellplätze für die Mieter zur Verfügung. Für das nächste Jahr sind darüber hinaus 4 E-Lade-Stellplätze vorgesehen, welche für Ladevorgänge von Mieter-Fahrzeugen genutzt werden können. •Fußboden-Kabelkanäle •hochwertiger Bodenbelag, z.T. Textil, Vinyl •Personenaufzüge •neue Pantry •KAT-7 Verkabelung •separate Sanitäreinheiten •Blendschutz •Deckenleuchten •Glasfaseranschluss im Haus COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 132051/G2

Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-132051/G2

Property details

Property type

Office

Floor

17

Office surface

580 m²

Dividable from

580 m²

Flooring

Carpet

Energy efficiency information

Construction year

1914

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

43.1 kWh/m²a

Final electricity consumption

43.1 kWh/m²a

Final heating consumption

92.1 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy includes hot water

No

Location: Hammerbrook, Hamburg

Das Kontorhaus befindet sich im Herzen der City-Süd, direkt am Sonnin- und Mittelkanal. In wenigen Fahrminuten sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die A1, A7, und A24 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Einrichtungen sind in 3-4 Gehminuten erreichbar.

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      Your shop

      Engel & Völkers Hamburg Commercial

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      Provider:

      Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

      License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

      Notes

      3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Siehe Sonstiges

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