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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
+49 4621 98 66 100
W-02T6Y3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Ploppa
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
244 m²Plot surface
3,644 m²Garages
4Garages
1Parking bays
4Construction year
1924Energy certificate available
YesEnergy demand
205.8 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMittelangeln, also das Herz der Landschaft Angeln. Dieses Grundstück ist in Alleinlage direkt am Wald gelegen, daher auch der Name der Villa „Waldesruh „. Das große Grundstück ist parkartig mit sehr schönen Sichtachsen angelegt. Alleinlage, das bedeutet auch, dass es in den nächsten größeren Zentralort, Satrup, 5 km sind. Hier findet man mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Kindergärten, deutsch und dänisch, Schulen bis zum Gymnasium, Fachgeschäfte, Allgemein- und Fachärzte, zwei Apotheken, einen Gasthof mit Veranstaltungsangeboten und Alles, was man zum Leben so braucht. An die Ostseeförde Schlei sind es 22 km, in die alte Residenzstadt Schleswig 17 km, in die lebendige Fördestadt mit Universität, Flensburg, 27 km und last, but not least, an die Nordsee in die Theodor Storm Stadt Husum, 49 km. Mehr Abwechslung auf so kleinem Raum ist kaum denkbar. Ein idealer Platz zum Leben.
Non binding, free of charge consulting
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.