Engel & Völkers

Neu, barrierefrei und modern mit großer Terrasse

€665,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 122 m² Living area

Description

Die erst 2022 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Großzügige Räume, edle Materialien und ein helles, modernes Ambiente zeichnen diese aus. Ihnen stehen neben dem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener und top- ausgestatteter Küche (im Kaufpreis enthalten), zwei schöne Schlafzimmer zur Verfügung. Alle drei Zimmer, sowie die Küche, führen auf die große Sonnen-Terrasse mit Blick auf die noch entstehende Grünfläche. Das exklusive Bad bietet mit seiner großen, ebenerdigen Dusche eine Nutzung bis ins hohe Alter. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung. Neben einem Kellerraum gehört auch noch ein Tiefgaragenplatz zur Wohneinheit. Die fehlenden Türen und Türzargen werden Anfang September fertig gestellt. Zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur ist dies die ideale Wohnung für Jung und Alt.

Features
BasementBuilt-in kitchenGaragePatioTerraceElevatorSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mainz

Your advisor: Katrin Wolf

Property ID: W-02WJR6

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

122 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2022

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

52.9 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Mainz, Rhineland-Palatinate

Die Wohnung befindet sich im neuen Heiligkreuz-Areal, einer beliebten und stadtnahen Mainzer Wohngegend. Von hier aus sind es nur wenige Fahrminuten in die Altstadt mit dem Dom, dem Staatstheater sowie den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten rund um den historischen Markt. Die Nähe zu den Unikliniken oder dem St. Vincenz-Hospital macht den Standtort der Immobilie insbesondere auch für Angehörige medizinischer Berufe interessant. Der Südbahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Minuten oder fußläufig durch den Park erreichbar. Außerdem sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen über kurze Wege ebenso bequem zu erreichen. Von Süd- oder Hauptbahnhof haben Sie direkte Regional- und S-Bahn Anbindung zur Frankfurter City, zum Frankfurter Flughafen und nach Wiesbaden. Der nahegelegene Autobahnanschluss (A60) mit hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet komplettiert die Lagevorteile.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wiesbaden-Dotzheim, Wiesbaden, Hessen, Germany

    Kapitalanlage mit Potenzial - Dreifamilienhaus in Dotzheimer Mitte

    €680,000

    • 7 Bedrooms3 Bathrooms226 m² Living area289 m² Plot surface
  • New

    Mainz-Lerchenberg, Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

    Exklusives Baugrundstück mit fantastischem Blick zum Taunus in Mainz Lerchenberg

    €675,000

    • 796 m² Plot surface
  • Lörzweiler, Rhineland-Palatinate, Germany

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in idyllischer Feldrandlage

    €619,000

    • 2 Bedrooms134 m² Living area233 m² Plot surface
  • Hochheim am Main, Hessen, Germany

    Sichern Sie sich Ihr Familienglück !

    €598,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom121 m² Living area286 m² Plot surface
  • Biebrich, Wiesbaden, Hessen, Germany

    Über den Dächern von Wiesbaden

    €549,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms145 m² Living area
  • Mainz-Hechtsheim, Mainz, Rhineland-Palatinate, Germany

    Kleines Haus mit WEG-Teilung mit Gartenanteil in gehobener Lage

    €549,000

    • 4 Rooms105 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Mainz

engel & völkers shop image

Provider:

EV-Immobilien Beran GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern