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Engel & Völkers Waldshut-Tiengen
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W-02W7XA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tobias Jabs
EV Hochrhein GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Living area
280 m²Plot surface
772 m²Condition
TopGarages
3Construction year
2014Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Villa befindet sich in einer exklusiven Neubaulage von Lottstetten, umgeben von einer familienfreundlichen und zuvorkommenden Nachbarschaft. Der nächste Aldi-Markt ist in weniger als zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen und kann bei gutem Wetter auch bequem zu Fuß besucht werden. Die idyllische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für ein luxuriöses und komfortables Leben. Lottstetten bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, sowie diverse Sportvereine wie dem Golfclub Rheinblick und vielen weiteren Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde verfügt über ausgezeichnete Bildungseinrichtungen und ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweizer Grenze, was Ausflüge in die Schweiz und die tägliche Arbeit für Grenzgänger erleichtert. Lottstetten verfügt über einen SBB-Bahnhof, der eine direkte Verbindung in die Schweiz bietet. Somit ist die Villa perfekt für Pendler geeignet, welche die Vorteile beider Länder genießen möchten.
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