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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02UKP3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sigrid Weil
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
14Bedrooms
10Bathrooms
3Living area
329 m²Total surface
343 m²Plot surface
1,063 m²Condition
TopGarages
2Construction year
1935Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingDieses Anwesen liegt in Höhenlage in einer der beliebtesten Straßen im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual, der zu den absoluten Top-Wohnlagen in Saarbrücken gehört. St. Arnual ist wegen seiner guten Anbindung ans Stadtzentrum und seiner Ruhe sehr geschätzt. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßbourg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.